O projektu

Bydlení v klidné části Prahy 4 - Modřany, se zahradou, parkovacími stáními a v blízkosti Modřanské rokle a Modřanské cyklostezsky

Nabízíme vám rodinný dům v ulici Darwinova v Praze, který díky své poloze a potenciálu představuje jedinečnou investiční příležitost. Dům je obyvatelný a připravený k citlivé rekonstrukci. Součástí nabídky je projekt rekonstrukce a stavební povolení.

Lokalita je ideální pro rodiny s dětmi, protože v její blízkosti se nachází školy, parky a dětská hřiště, což vytváří bezpečné a příjemné prostředí pro jejich růst a rozvoj. Pro mladé profesionály je tato lokalita skvělá díky vynikající dopravní dostupnosti do centra Prahy, což usnadňuje každodenní dojíždění do práce, zatímco klidné okolí nabízí ideální podmínky pro odpočinek a vyvážený životní styl. Pro seniory představuje tato čtvrť ideální volbu, protože je klidná a tichá, s blízkostí zdravotnických zařízení a možností zapojení do místních komunitních aktivit, což zajišťuje pohodlné a bezpečné bydlení.

Hledáte nemovitost s potenciálem? Kontaktujte nás pro více informací

Dům je připraven k rekonstrukci se schváleným projektem a platným stavebním povolením, což umožňuje okamžitý start prací. Rekonstrukce zahrnuje zobytnění sklepu a podkroví, což podstatně zvýší komfort a hodnotu nemovitosti.

V 1. podzemním podlaží se nacházejí sklepní prostory o rozloze přibližně 104 m², které jsou ideální pro úložné potřeby. V rámci připraveného projektu je navrženo jejich zobytnění, což umožní zvýšení užitné plochy domu. V 1. nadzemním podlaží se nachází bytová jednotka 3+1 s podlahovou plochou cca 109 m², která poskytuje komfortní prostor pro rodinné bydlení. Ve 2. nadzemním podlaží se nachází další bytová jednotka 3+1 o podlahové ploše cca 106 m², která je vhodná pro vícegenerační bydlení nebo jako samostatný prostor pro další rodinu. Podkroví domu, které v současnosti slouží jako půda, je součástí projektu na rekonstrukci a počítá se s jeho zobytněním, což dům učiní ještě atraktivnějším pro budoucí vlastníky.